Développeurs immobiliers
Vendez plus rapidement vos unités, même en pré-construction.
Hausses de taux et coûts de construction qui pressent les marges : équipez vos équipes d’outils visuels qui captivent les acheteurs avant qu’il y ait quoi que ce soit à voir sur place.
●Défis et bénéfices
Trois enjeux qu’on entend tous les jours.
- 01
Vendre l’invisible
Avant qu’une grue ne soit en place, vos prospects doivent imaginer leur unité, le balcon et la vue. La 3D et les visites guidées projettent un acheteur dans son futur espace au lieu de lui demander d’y croire sur parole.
- 02
Données dispersées sur trois canaux
Site web, prospects à distance, bureau des ventes — chacun parle à son propre outil. Les agents perdent les profils d’achat les plus mûrs faute de fil conducteur unique.
- 03
Cycle de vente qui s’étire
Plus la pré-construction dure, plus l’intérêt initial s’érode. Une expérience interactive maintient la conversation entre la première visite virtuelle et la signature.
●Comment ça s’assemble
Trois étapes, une seule plateforme.
- 01
Préparez la matière
Importez plans, rendus 3D, vidéos de quartier et sélection de finis. Le contenu existe déjà chez votre agence — on l’active dans nos modules.
- 02
Engagez sur trois canaux
Modules web pour le trafic publicitaire, plateforme de présentation pour les visites guidées à distance, solution 3D pour le bureau des ventes. Tout pointe au même CRM.
- 03
Concluez
Vos agents reçoivent un prospect avec son profil d’achat complet — unités favorites, finis préférés, plage de prix — pas un courriel froid.
●Le calcul
Trois leviers, vos chiffres.
Pas de pourcentage promis. Voici les leviers où Livya déplace le coût d’opportunité d’un projet — branchez vos chiffres pour voir l’ordre de grandeur.
Les exemples utilisent des intervalles vus en marché (Québec, Ontario). Vos chiffres remplaceront ces valeurs lors de la démo.
- 01
Compression du cycle de vente
Mois économisés × frais financiers mensuels du projet
Sur un projet de 200 unités à 4 M$ de frais financiers/mois, gagner 2 mois sur la pré-vente = 8 M$ de portage évité.
- 02
Hausse du taux de conversion visiteur → prospect
(Nouveau taux − Ancien taux) × volume de trafic × marge par unité
Un site qui passe d’un taux de 1,2 % à 3 % sur 50 000 visites annuelles = 900 prospects qualifiés supplémentaires.
- 03
Coût d’acquisition par agent
Heures par prospect × salaire chargé × ratio de visites converties
Si chaque visite virtuelle remplace 30 minutes d’appel, une équipe de 4 agents libère ~250 heures/an pour les prospects mûrs.
●En pratique
“On vendait sans modèle. La solution 3D au bureau des ventes a transformé la conversation : les acheteurs touchent à l’unité avant qu’elle existe, et nos agents finissent par parler de finis, pas d’hypothèses.”
●Produits liés
Les outils qui s’appliquent à votre rôle.
●Cas pratique
Des projets comparables au vôtre.
Ville Saint-Laurent, Montréal · Locatif · 270 unités
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80 %
loués avant la fin de la livraison
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100 %
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●FAQ
Questions fréquentes
La majorité des promoteurs activent d’abord les modules web et la plateforme de présentation pour capter le trafic publicitaire pendant les premiers mois, puis ajoutent la solution 3D quand le bureau des ventes ouvre.
Le déploiement initial dépend de l’état de vos contenus 3D et marketing — chaque projet est devisé après un audit du matériel disponible. La majorité des installations sont opérationnelles avant l’ouverture du bureau des ventes.
Oui — chaque projet hébergé dans le centre de contrôle a sa propre identité visuelle, sa typographie et ses CTA. Aucun branding Livya n’apparaît côté acheteur.
Les modules web s’intègrent à un site existant via un embed ou une API. Pas besoin de refaire votre stack ni votre CMS.
Le centre de contrôle pousse les prospects vers votre CRM en temps réel, avec leur profil d’achat (unités favorites, finis, plage de prix). Les agents reçoivent une fiche, pas un email vide.